Calculadora de viabilidade
Apartamento em Sao Joaquim, Franca/SP
Ref. Caixa · 8787715343932. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sao Joaquim, Franca/SP · Ref. Caixa · 8787715343932 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 150.928
AvaliaçãoR$ 197.500
Ficha do imóvel
AVENIDA SEVERINO TOSTES MEIRELLES, N. 1750, Apto 22, BL A TR 2, Sao Joaquim, Franca/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787715343932
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 71.81 de área total, 45.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 121.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 6.7%- Desembolso
- R$ 183.105,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.394,66
- Imposto estimado
- R$ 2.159,20
- Lucro líquido
- R$ 12.235,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.927,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.527,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.925,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.850,00 |
Financiado
Retorno 0.9%- Desembolso
- R$ 62.363,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.433,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 826,35
- Imposto estimado
- R$ 123,95
- Lucro líquido
- R$ 702,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.185,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.018,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 117.292,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.527,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.925,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.