Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba/SP
Ref. Caixa · 8787715358026. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba/SP · Ref. Caixa · 8787715358026 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 194.796
AvaliaçãoR$ 144.000
Ficha do imóvel
RUA JANDERCI DA SILVA VIUDES, N. 639, LT 27 QD 25, Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787715358026
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 44.82 de área total, 44.82 de área privativa, 152.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 88.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -34.8%- Desembolso
- R$ 220.800,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 76.800,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 76.800,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 194.796,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.843,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.640,00 |
Financiado
Retorno -108.5%- Desembolso
- R$ 64.963,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.849,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.312,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.312,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.959,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.964,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 151.384,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.843,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.