Calculadora de viabilidade
Apartamento em Panazzolo, Caxias do Sul/RS
Ref. Caixa · 8787715388979. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Panazzolo, Caxias do Sul/RS · Ref. Caixa · 8787715388979 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 195.902
AvaliaçãoR$ 195.902
Ficha do imóvel
RUA SANTO DALFOVO, N. 237, Apto 301, BL 06 LT 30 QD 3442 LOT PALERMO, Panazzolo, Caxias do Sul/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787715388979
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 38,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 38.49 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 120.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 229.205,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.303,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.303,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.901,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.877,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.877,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.795,09 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.754,11 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 72.483,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.860,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 50.914,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 50.914,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.180,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.089,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 152.243,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.877,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.877,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.795,09 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.754,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.