Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8787715860511. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8787715860511 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 146.341
AvaliaçãoR$ 239.000
Ficha do imóvel
RUA DOUTORA FRANCISCA MASCARENHAS, N. 4390, Apto 207, BL 13, Santo Antonio, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787715860511
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 69.49 de área total, 49.69 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 146.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 184.191,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.809,00
- Imposto estimado
- R$ 8.221,35
- Lucro líquido
- R$ 46.587,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.340,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.390,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.340,00 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 67.118,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.389,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.653,03
- Imposto estimado
- R$ 6.247,95
- Lucro líquido
- R$ 35.405,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.268,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.500,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.727,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.390,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.