Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ouro Verde, Campo Largo/PR
Ref. Caixa · 8787715985985. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ouro Verde, Campo Largo/PR · Ref. Caixa · 8787715985985 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 145.103
AvaliaçãoR$ 236.979
Ficha do imóvel
RUA CAETANO MUNHOZ DA ROCHA, N. 1080, Apto 304, TIPO 15 PV 03 BL 15 VG 412, Ouro Verde, Campo Largo/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787715985985
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 46.02 de área total, 40.31 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 145.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 182.633,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.345,50
- Imposto estimado
- R$ 8.151,83
- Lucro líquido
- R$ 46.193,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.103,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.353,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.109,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.848,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.218,73 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 66.550,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.377,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.300,79
- Imposto estimado
- R$ 6.195,12
- Lucro líquido
- R$ 35.105,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.020,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.361,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.765,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.353,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.109,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.848,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.218,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.