Calculadora de viabilidade
Apartamento em Recreio Alvorada, Santa Barbara D'oeste/SP
Ref. Caixa · 8787716018598. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Recreio Alvorada, Santa Barbara D'oeste/SP · Ref. Caixa · 8787716018598 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 224.189
AvaliaçãoR$ 164.000
Ficha do imóvel
RUA ALECIO BIONDI, N. 411, Apto 18, PAV 01 T 08, Recreio Alvorada, Santa Barbara D'oeste/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787716018598
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 96.83 de área total, 43.55 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 100.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -35.4%- Desembolso
- R$ 253.874,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 89.874,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 89.874,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 224.188,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.725,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Financiado
Retorno -110.2%- Desembolso
- R$ 74.523,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.128,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 110.028,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 110.028,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.837,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.278,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 174.226,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.725,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.