Calculadora de viabilidade
Apartamento em Recanto das Emas, Recanto Das Emas/DF
Ref. Caixa · 8787716450880. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Recanto das Emas, Recanto Das Emas/DF · Ref. Caixa · 8787716450880 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 99.278
AvaliaçãoR$ 167.531
Ficha do imóvel
AVENIDA BURITIS QUADRA 201(ANT RUA 6), N. SN, Apto 648, LT 01, Recanto das Emas, Recanto Das Emas/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787716450880
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 28,07 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 45.03 de área total, 28.07 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 98.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 130.674,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.856,48
- Imposto estimado
- R$ 5.528,47
- Lucro líquido
- R$ 31.328,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 99.278,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.963,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.978,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.025,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.376,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.051,86 |
Financiado
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 51.252,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 942,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.931,43
- Imposto estimado
- R$ 4.189,71
- Lucro líquido
- R$ 23.741,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.855,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.194,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.153,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.963,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.978,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.025,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.376,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.051,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.