Calculadora de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787716680479. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787716680479 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 167.901
AvaliaçãoR$ 161.000
Ficha do imóvel
RUA IBIRACI, N. 684,, Mangabeira, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787716680479
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 40.08 de área total, 40.08 de área privativa, 105.23 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 98.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.6%- Desembolso
- R$ 195.478,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.478,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.478,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 167.901,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.037,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.660,00 |
Financiado
Retorno -61.9%- Desembolso
- R$ 61.157,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.594,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 49.572,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 49.572,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.580,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.931,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 130.483,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.037,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.