Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787716685144. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787716685144 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 150.190
AvaliaçãoR$ 251.576
Ficha do imóvel
Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787716685144
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Vargem Grande - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 154.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.6%- Desembolso
- R$ 189.916,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.659,48
- Imposto estimado
- R$ 9.248,92
- Lucro líquido
- R$ 52.410,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.189,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.505,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.547,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.578,78 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.094,54 |
Financiado
Retorno 47.2%- Desembolso
- R$ 69.764,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.426,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.157,48
- Imposto estimado
- R$ 7.223,62
- Lucro líquido
- R$ 40.933,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.037,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.934,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.718,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.505,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.547,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.578,78 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.094,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.