Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pompeia, Piracicaba/SP
Ref. Caixa · 8787716696073. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pompeia, Piracicaba/SP · Ref. Caixa · 8787716696073 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 111.113
AvaliaçãoR$ 183.836
Ficha do imóvel
RUA PEREIRA BARRETO, N. 200, Apto 410, 4PAV T2, Pompeia, Piracicaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787716696073
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 45.99 de área total, 45.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 112.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 140.183,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.652,51
- Imposto estimado
- R$ 6.547,88
- Lucro líquido
- R$ 37.104,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.112,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.333,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.515,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.191,78 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.030,14 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 51.292,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.055,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.663,53
- Imposto estimado
- R$ 5.049,53
- Lucro líquido
- R$ 28.614,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.222,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.528,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.350,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.333,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.515,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.191,78 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.030,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.