Calculadora de viabilidade
Apartamento em Antenor Barion, Marília/SP
Ref. Caixa · 8787716922626. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Antenor Barion, Marília/SP · Ref. Caixa · 8787716922626 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 117.190
AvaliaçãoR$ 193.890
Ficha do imóvel
RUA PAULO ALVES DAMACENO, N. 90, Apto 401, BLOCO 13 , 4°PAVIMENTO, Antenor Barion, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787716922626
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 39,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 86.58 de área total, 39.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 119.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 147.850,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.039,98
- Imposto estimado
- R$ 6.906,00
- Lucro líquido
- R$ 39.133,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.189,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.515,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.816,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.694,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.633,40 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 54.098,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.112,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.504,68
- Imposto estimado
- R$ 5.325,70
- Lucro líquido
- R$ 30.178,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.437,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.213,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.073,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.515,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.816,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.694,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.633,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.