Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim dos Manacas, Santa Barbara D'oeste/SP
Ref. Caixa · 8787717066839. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim dos Manacas, Santa Barbara D'oeste/SP · Ref. Caixa · 8787717066839 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 320.444
AvaliaçãoR$ 254.000
Ficha do imóvel
RUA VICENTE PASCHOAL, N. 310, Apto 101, TORRE 05, Jardim dos Manacas, Santa Barbara D'oeste/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787717066839
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 105.34 de área total, 52.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 156.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -30.5%- Desembolso
- R$ 365.617,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.617,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.617,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 320.443,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.613,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.240,00 |
Financiado
Retorno -96.6%- Desembolso
- R$ 109.262,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.042,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.424,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.424,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.088,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.132,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 249.030,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.613,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.