Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787717106539. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787717106539 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 161.036
AvaliaçãoR$ 263.000
Ficha do imóvel
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787717106539
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jacarepagua - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 161.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 202.687,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.312,84
- Imposto estimado
- R$ 9.046,93
- Lucro líquido
- R$ 51.265,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.036,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.831,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.780,00 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 73.858,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.529,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.835,77
- Imposto estimado
- R$ 6.875,37
- Lucro líquido
- R$ 38.960,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.207,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.157,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.148,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.831,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.