Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787717475313. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787717475313 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 217.087
AvaliaçãoR$ 150.000
Ficha do imóvel
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 925, Apto 201, BL 14 PAV 02, Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787717475313
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 64.24 de área total, 40.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 92.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -38.7%- Desembolso
- R$ 244.599,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.599,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.599,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 217.086,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.512,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno -119.6%- Desembolso
- R$ 70.929,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.061,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.115,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.115,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.417,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.477,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 168.707,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.512,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.