Calculadora de viabilidade
Apartamento em Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787717579925. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787717579925 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 202.336
AvaliaçãoR$ 177.479
Ficha do imóvel
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787717579925
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Reserva Macauba - Ribeirão Preto/SP
Lance máximo seguroR$ 109.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.9%- Desembolso
- R$ 233.252,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.774,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.774,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 202.335,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.070,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.324,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.873,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.648,73 |
Financiado
Retorno -78.5%- Desembolso
- R$ 71.384,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.921,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.963,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.963,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.467,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.814,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.243,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.070,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.324,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.873,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.648,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.