Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva/SP
Ref. Caixa · 8787717640640. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva/SP · Ref. Caixa · 8787717640640 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 119.752
AvaliaçãoR$ 198.130
Ficha do imóvel
RUA DA JUSTICA, N. 862, LT 27 QD 21, Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787717640640
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 43.85 de área total, 43.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 121.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 151.083,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.046,72
- Imposto estimado
- R$ 7.057,01
- Lucro líquido
- R$ 39.989,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 119.752,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.592,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.943,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.906,49 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.887,78 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 55.281,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.137,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.281,04
- Imposto estimado
- R$ 5.442,16
- Lucro líquido
- R$ 30.838,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.950,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.502,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.064,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.592,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.943,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.906,49 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.887,78 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.