Calculadora de viabilidade
Apartamento em Veloso, Osasco/SP
Ref. Caixa · 8787717652428. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Veloso, Osasco/SP · Ref. Caixa · 8787717652428 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 233.886
AvaliaçãoR$ 225.000
Ficha do imóvel
AVENIDA SARAH VELOSO, N. 1681, Apto 112, TORRE 01, Veloso, Osasco/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787717652428
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 36,38 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 55.13 de área total, 36.38 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 138.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.4%- Desembolso
- R$ 272.402,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.402,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.402,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 233.886,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.016,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.500,00 |
Financiado
Retorno -61.3%- Desembolso
- R$ 85.293,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.220,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 68.429,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 68.429,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.777,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.372,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 181.763,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.016,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.