Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Americana, Tatuí/SP
Ref. Caixa · 8787717814304. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Americana, Tatuí/SP · Ref. Caixa · 8787717814304 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 210.036
AvaliaçãoR$ 209.000
Ficha do imóvel
Vila Americana, Tatuí/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787717814304
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Vila Americana - Tatuí/SP
Lance máximo seguroR$ 128.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.9%- Desembolso
- R$ 245.597,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.597,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.597,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.036,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.301,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.540,00 |
Financiado
Retorno -54.8%- Desembolso
- R$ 77.568,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.994,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.479,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.479,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.007,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.683,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.228,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.301,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.540,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.