Calculadora de viabilidade
Casa em Parque dos Manacas I, Mococa/SP
Ref. Caixa · 8787717875885. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque dos Manacas I, Mococa/SP · Ref. Caixa · 8787717875885 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 180.330
AvaliaçãoR$ 158.000
Ficha do imóvel
R JOAO VECCHIO, N. 90, 63, Parque dos Manacas I, Mococa/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787717875885
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,01 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 44.01 de área total, 44.01 de área privativa, 199.75 de área do terreno, 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 97.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -24.0%- Desembolso
- R$ 207.859,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 49.859,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 49.859,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 180.330,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.409,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.480,00 |
Financiado
Retorno -78.7%- Desembolso
- R$ 63.595,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.712,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 66.071,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 66.071,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.066,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.333,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 140.142,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.409,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.