Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva/SP
Ref. Caixa · 8787718343810. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva/SP · Ref. Caixa · 8787718343810 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 122.454
AvaliaçãoR$ 202.600
Ficha do imóvel
RUA DA PRUDENCIA, N. 71, LT 18 QD 29, Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787718343810
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 43.85 de área total, 43.85 de área privativa, 184.56 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 124.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 154.491,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.108,19
- Imposto estimado
- R$ 7.216,23
- Lucro líquido
- R$ 40.891,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 122.454,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.673,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.078,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.130,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.156,00 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 56.528,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.162,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.099,62
- Imposto estimado
- R$ 5.564,94
- Lucro líquido
- R$ 31.534,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.490,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.807,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.164,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.673,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.078,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.130,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.156,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.