Calculadora de viabilidade
Casa em Morro Agudo, Morro Agudo/SP
Ref. Caixa · 8787718874530. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morro Agudo, Morro Agudo/SP · Ref. Caixa · 8787718874530 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 107.260
AvaliaçãoR$ 181.000
Ficha do imóvel
RUA AUGUSTO CEZAR MAZZA (ANTIGA RUA 7), N. 86, LT 22 QD 27, Morro Agudo, Morro Agudo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787718874530
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 45.63 de área total, 45.63 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 111.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 135.817,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.182,59
- Imposto estimado
- R$ 6.777,39
- Lucro líquido
- R$ 38.405,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.259,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.217,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.430,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.860,00 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 50.009,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.018,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.540,00
- Imposto estimado
- R$ 5.331,00
- Lucro líquido
- R$ 30.209,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.451,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.094,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.356,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.217,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.430,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.860,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.