Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 8787718979447. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 8787718979447 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 133.787
AvaliaçãoR$ 221.350
Ficha do imóvel
Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787718979447
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim Gilda Maria - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 129.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 175.478,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.871,12
- Imposto estimado
- R$ 6.880,67
- Lucro líquido
- R$ 38.990,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.786,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.689,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.013,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.640,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.067,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.281,00 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 68.449,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.270,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.843,73
- Imposto estimado
- R$ 5.076,56
- Lucro líquido
- R$ 28.767,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.757,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.085,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.971,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.689,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.013,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.640,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.067,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.281,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.