Calculadora de viabilidade
Casa em Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã/SP
Ref. Caixa · 8787719519598. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã/SP · Ref. Caixa · 8787719519598 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 112.709
AvaliaçãoR$ 186.477
Ficha do imóvel
RUA JOSE SIMOES (RUA H), N. 255, QD 11 LT 269, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787719519598
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 45.63 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 114.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 142.197,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.279,76
- Imposto estimado
- R$ 6.641,96
- Lucro líquido
- R$ 37.637,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.709,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.381,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.594,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.323,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.188,63 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 52.029,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.070,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.147,24
- Imposto estimado
- R$ 5.122,09
- Lucro líquido
- R$ 29.025,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.541,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.708,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.591,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.381,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.594,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.323,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.188,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.