Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Xavier, Araraquara/SP
Ref. Caixa · 8787719525946. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Xavier, Araraquara/SP · Ref. Caixa · 8787719525946 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 217.553
AvaliaçãoR$ 195.000
Ficha do imóvel
Vila Xavier, Araraquara/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787719525946
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Vila Xavier - Araraquara/SP
Lance máximo seguroR$ 119.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.4%- Desembolso
- R$ 251.379,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 56.379,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 56.379,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 217.553,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.526,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Financiado
Retorno -74.5%- Desembolso
- R$ 77.337,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.065,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 75.937,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 75.937,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.510,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.530,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 169.069,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.526,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.