Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Pacaembu, Americana/SP
Ref. Caixa · 8787719611150. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Pacaembu, Americana/SP · Ref. Caixa · 8787719611150 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 350.993
AvaliaçãoR$ 242.100
Ficha do imóvel
Bairro Pacaembu, Americana/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787719611150
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Bairro Pacaembu - Americana/SP
Lance máximo seguroR$ 148.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -38.8%- Desembolso
- R$ 395.416,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 153.316,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 153.316,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 350.992,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.529,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.263,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.105,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.526,00 |
Financiado
Retorno -119.9%- Desembolso
- R$ 114.622,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.332,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 184.870,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 184.870,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.198,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.576,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.771,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.529,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.263,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.105,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.526,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.