Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Ref. Caixa · 8787719762182. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP · Ref. Caixa · 8787719762182 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 98.715
AvaliaçãoR$ 166.581
Ficha do imóvel
RUA PAULO BUSCHIERO, N. 560, LT 47 QD A, Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787719762182
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 45.63 de área total, 45.63 de área privativa, 181.90 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 102.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 124.998,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.583,33
- Imposto estimado
- R$ 6.237,50
- Lucro líquido
- R$ 35.345,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.715,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.961,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.997,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.329,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.994,89 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 46.025,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 937,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.708,87
- Imposto estimado
- R$ 4.906,33
- Lucro líquido
- R$ 27.802,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.743,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.130,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.715,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.961,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.997,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.329,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.994,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.