Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Vila Florida, Matão/SP
Ref. Caixa · 8787720058582. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Vila Florida, Matão/SP · Ref. Caixa · 8787720058582 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 195.953
AvaliaçãoR$ 180.000
Ficha do imóvel
AVENIDA JOSE JOAQUIM TEIXEIRA ANT RUA DEZENOVE, N. 1311, LT 05 QD X, Residencial Vila Florida, Matão/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787720058582
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 44.82 de área total, 44.82 de área privativa, 161.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 110.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.7%- Desembolso
- R$ 227.031,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.031,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.031,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.953,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.878,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Financiado
Retorno -70.0%- Desembolso
- R$ 70.269,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.860,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.648,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.648,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.190,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.095,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 152.283,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.878,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.