Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 8787720514626. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 8787720514626 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 290.681
AvaliaçãoR$ 284.080
Ficha do imóvel
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787720514626
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 174.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.2%- Desembolso
- R$ 339.172,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.092,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.092,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 290.680,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.720,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.522,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.204,01 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.044,81 |
Financiado
Retorno -58.3%- Desembolso
- R$ 106.627,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.760,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.224,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.224,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.136,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.776,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 225.900,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.720,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.522,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.204,01 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.044,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.