Calculadora de viabilidade
Casa em Cajueiro, Timon/MA
Ref. Caixa · 8787721057873. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cajueiro, Timon/MA · Ref. Caixa · 8787721057873 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 244.512
AvaliaçãoR$ 244.512
Ficha do imóvel
Cajueiro, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787721057873
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Cajueiro - Timon/MA
Lance máximo seguroR$ 150.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 286.079,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.567,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.567,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 244.512,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.335,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.335,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.225,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.670,73 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 90.469,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.321,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.548,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.548,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.902,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.570,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 190.020,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.335,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.335,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.225,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.670,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.