Calculadora de viabilidade
Casa em Res Tabarana, São José do Rio Preto/SP
Ref. Caixa · 8787721190654. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Tabarana, São José do Rio Preto/SP · Ref. Caixa · 8787721190654 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 233.910
AvaliaçãoR$ 185.000
Ficha do imóvel
RUA BENEDITA AMERICO MAGALHAES, N. 927, QD 03 LT 01, Res Tabarana, São José do Rio Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787721190654
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 43.99 de área total, 43.99 de área privativa, 205.52 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 113.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -30.7%- Desembolso
- R$ 266.827,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.827,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.827,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 233.909,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.017,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Financiado
Retorno -97.0%- Desembolso
- R$ 79.699,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.221,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 102.855,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 102.855,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.781,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.374,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 181.781,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.017,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.