Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Residencial Candido Portinari, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787721645821. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Residencial Candido Portinari, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787721645821 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 360.357
AvaliaçãoR$ 330.000
Ficha do imóvel
Parque Residencial Candido Portinari, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787721645821
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Parque Residencial Candido Portinari - Ribeirão Preto/SP
Lance máximo seguroR$ 202.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.9%- Desembolso
- R$ 417.367,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.367,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.367,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 360.357,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.810,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.800,00 |
Financiado
Retorno -70.6%- Desembolso
- R$ 129.082,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.421,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.763,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.763,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.071,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.632,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 280.048,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.810,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.