Calculadora de viabilidade
Apartamento em Paraiso, Uberaba/MG
Ref. Caixa · 8787721800908. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Paraiso, Uberaba/MG · Ref. Caixa · 8787721800908 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 142.037
AvaliaçãoR$ 235.000
Ficha do imóvel
Paraiso, Uberaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787721800908
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Paraiso - Uberaba/MG
Lance máximo seguroR$ 137.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 186.300,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.699,86
- Imposto estimado
- R$ 7.304,98
- Lucro líquido
- R$ 41.394,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 142.037,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.101,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.261,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 72.670,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.348,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.930,78
- Imposto estimado
- R$ 5.389,62
- Lucro líquido
- R$ 30.541,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.407,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.015,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.383,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.101,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.261,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.