Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8787723170340. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8787723170340 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 121.487
AvaliaçãoR$ 201.000
Ficha do imóvel
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787723170340
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Flores do Cerrado - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 123.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 153.271,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.728,28
- Imposto estimado
- R$ 7.159,24
- Lucro líquido
- R$ 40.569,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 121.487,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.644,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.060,00 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 56.082,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.153,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.806,64
- Imposto estimado
- R$ 5.521,00
- Lucro líquido
- R$ 31.285,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.297,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.698,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 94.412,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.644,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.