Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora das Graças, Canoas/RS
Ref. Outras origens · rda-franco:10660. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora das Graças, Canoas/RS · Ref. Outras origens · rda-franco:10660 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 348.871
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Tomé de Souza, 491, Nossa Senhora das Graças, Nossa Senhora das Graças, Canoas/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:10660
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 10:45
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Canoas/RS - Nossa Senhora das Graças - Apartamento com 70m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 359.336,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 359.336,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 359.336,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 348.870,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.466,12 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 80.240,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.312,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 390.700,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 390.700,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.774,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.337,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 271.122,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.466,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.