Calculadora de viabilidade
Apartamento em Petrópolis, Porto Alegre/RS
Ref. Outras origens · rda-franco:10664. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Petrópolis, Porto Alegre/RS · Ref. Outras origens · rda-franco:10664 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 739.230
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Ijuí, 628, Petrópolis, Porto Alegre/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:10664
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 11:05
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Porto Alegre/RS - Petrópolis - Apartamento com 77m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 761.406,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 761.406,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 761.406,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 739.229,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.176,89 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 170.022,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.019,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 827.862,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 827.862,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 147.845,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 83.353,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 574.487,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.176,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.