Calculadora de viabilidade
Casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · rda-franco:10668. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · rda-franco:10668 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 9.185.378
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Augusto Presgrave, 215, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:10668
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 11:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Rio de Janeiro/RJ – Barra da Tijuca – Casa cond. com 900m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 9.460.939,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.460.939,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.460.939,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.185.378,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 275.561,35 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 2.112.636,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 87.222,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.286.700,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.286.700,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.837.075,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.035.712,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.138.351,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 275.561,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.