Calculadora de viabilidade
Casa em Areal, Pelotas/RS
Ref. Outras origens · rda-franco:10669. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Areal, Pelotas/RS · Ref. Outras origens · rda-franco:10669 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 403.008
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Yolanda Pereira, 260, Areal, Pelotas/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:10669
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Pelotas/RS – Areal – Casa com 76m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 415.097,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 415.097,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 415.097,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 403.007,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.090,23 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 92.691,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.826,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 451.327,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 451.327,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.601,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.441,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 313.194,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.090,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.