Calculadora de viabilidade
Casa em Campestre, São Leopoldo/RS
Ref. Outras origens · rda-franco:7668. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campestre, São Leopoldo/RS · Ref. Outras origens · rda-franco:7668 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 229.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Acari Garcez, 51, Campestre, São Leopoldo/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:7668
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/06/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: São Leopoldo/RS - Campestre - Casa com 65m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 235.870,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 235.870,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 235.870,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 229.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.870,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 52.670,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.174,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 256.456,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 256.456,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.821,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 177.965,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.870,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.