Calculadora de viabilidade
Terreno em Bragança Paulista/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega128945. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Bragança Paulista/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega128945 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.348.067
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bragança Paulista/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega128945
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 15:02
- 2º leilão
- 09/12/2026, 15:02
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.674.033
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área 2 ha - Boa Vista - Bragança Paulista - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.775.911,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.775.911,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.775.911,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.348.066,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 267.403,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 160.442,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.497.458,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 50.784,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.256.700,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.256.700,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.069.613,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 603.030,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.156.211,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 267.403,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 160.442,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.