Calculadora de viabilidade
Terreno em São Bernardo do Campo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129118. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Bernardo do Campo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129118 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 115.082
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Bernardo do Campo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega129118
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/10/2026, 14:30
- 2º leilão
- 03/11/2026, 14:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 115.082
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 145 m² (Residencial Mirante de São Bernardo) - Demarchi - São Bernardo do Campo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 124.288,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 124.288,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 124.288,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.081,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.754,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.452,45 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 32.222,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.092,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 134.634,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 134.634,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.016,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.976,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.434,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.754,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.452,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.