Calculadora de viabilidade
Casa em Bauru/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129122. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bauru/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129122 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 145.339
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bauru/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega129122
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/10/2026, 11:30
- 2º leilão
- 05/11/2026, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 145.339
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 57 m² - Tangarás - Bauru - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 156.966,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 156.966,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 156.966,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.339,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.266,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.360,17 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.694,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.380,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.032,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.032,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.067,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.387,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.949,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.266,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.360,17 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.