Calculadora de viabilidade
Rural em Vinhedo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129143. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Vinhedo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129143 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.024.500
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vinhedo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega129143
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 17/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.024.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara 14.620 m² - Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé - Vinhedo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.186.460,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.186.460,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.186.460,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.024.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 101.225,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 60.735,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 566.860,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.224,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.368.461,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.368.461,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 404.900,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 228.275,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.573.325,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 101.225,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 60.735,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.