Calculadora de viabilidade
Comercial em Marília/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129539. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Marília/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega129539 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 76.408
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Marília/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega129539
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 18/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 76.408
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte Ideal (25%) sobre Imóvel Comercial 349 m² - Jardim Esplanada - Marília - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 82.520,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 82.520,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 82.520,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.407,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.820,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.292,24 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 21.394,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 725,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 89.389,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 89.389,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.281,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.615,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.379,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.820,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.292,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.