Calculadora de viabilidade
Casa em Cajamar/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega130466. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cajamar/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega130466 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 934.134
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cajamar/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega130466
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 15:18
- 2º leilão
- 30/10/2026, 15:18
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 934.134
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 161 m² - Cajamar-SP - Rua das Espirradeiras, 249 - Portais
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.008.864,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.008.864,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.008.864,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 934.134,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.706,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.024,02 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 261.557,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.870,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.092.843,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.092.843,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 186.826,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 105.329,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 725.955,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.706,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.024,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.