Calculadora de viabilidade
Terreno em Mairiporã/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega130637. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Mairiporã/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega130637 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 347.068
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Mairiporã/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega130637
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- 15/12/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 208.241
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Terreno em Condomínio 862 m² - Roseira - Mairiporã - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 374.833,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 374.833,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 374.833,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 347.068,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.353,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.412,05 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 97.179,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.295,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 406.035,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 406.035,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.413,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.134,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 269.721,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.353,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.412,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.