Calculadora de viabilidade
Rural em Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega130920. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Santa Cruz do Rio Pardo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega130920 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 7.872.842
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Santa Cruz do Rio Pardo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega130920
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/01/2027, 15:30
- 2º leilão
- 20/01/2027, 15:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 3.936.421
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Rural 5 alq. (Sítio Santa Terezinha II) - Água Azul - Santa Cruz do Rio Pardo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 8.502.669,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.502.669,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.502.669,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.872.842,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 393.642,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 236.185,27 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 2.204.395,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 74.758,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.210.434,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.210.434,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.574.568,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 887.715,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.118.323,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 393.642,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 236.185,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.