Calculadora de viabilidade
Casa em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega130957. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega130957 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 475.335
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega130957
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 15:12
- 2º leilão
- 19/11/2026, 15:12
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 249.690
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 53 m² - Porto Alegre-RS - Av. Carlos Maximiliano Fayet, 655 - Hípica
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 513.362,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 513.362,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 513.362,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 475.335,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.766,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.260,06 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 133.093,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.513,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 556.094,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 556.094,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 95.067,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.597,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 369.403,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.766,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.260,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.