Calculadora de viabilidade
Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · rda-silva:403. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · rda-silva:403 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 625.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-silva:403
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/06/2026, 14:00
- 2º leilão
- 27/01/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 625.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala comercial no Rio de Janeiro/ RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 643.750,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 643.750,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 643.750,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 625.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.750,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 143.750,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.934,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 699.937,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 699.937,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 125.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.472,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 485.714,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.