Terreno em Itanhaém/SP
- Tipo
- Terreno
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- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- 711ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- 1º leilão
- 17/09/2026, 13:02
- Matrícula
- 97282
Quatro formas de comprar este imóvel
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
LOTE 043 – 10:59H) (Proc. 0000175-79.2011.5.02.0049 - 49ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA 97.282 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 017.057.002.0000.077997. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO nº 02 da quadra 57 do Jardim Jamaica Gleba 8, município de Itanhaém, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente a Rua O pela qual mede 15,32ms, pelo lado direito confronta com o lote 1 onde mede 27,39ms, pelo lado esquerdo confronta com o lote 3, onde mede 21,17ms e nos fundos onde confronta com o lote 12 mede 14,00m encerrando a área de 339,92ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:8131cb3): “O imóvel é um lote de terreno baixo, defronte para um rio, murado apenas de um lado e com mato baixo em seu interior. A Rua O é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, água e telefone.”; 2) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 3)Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Local dos bens: Rua O, Lote 02, Quadra 57 (ao lado do nº 70), Jardim Jamaica (lado praia), Itanhaém/SP. EXEQUENTE: JOS
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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