Terreno em Poços de Caldas/MG
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Vagas
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- Modalidade
- Poços de Caldas - Guaxupé/MG - Imóveis Urbano e Industrial - Veículo
Dados do leilão
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Poços de Caldas - Guaxupé/MG - Imóveis Urbano e Industrial - Veículo
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- 1º leilão
- 26/11/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 200.000
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
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Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Sobrado c/ área construída aprox. 268,65m², terreno c/ área total aprox. 220m², lote nº 43, da quadra 03, situado na Rua José Joaquim Filho (antiga Rua A), nº 40, Vila José Carlos, Poços de Caldas/MG. Cadastrado Municipal nº 00.09.015.0002.0000. CRI local sob nº 9.402. (Proc. 5010194-71.2019.8.13.0518). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel possui área construída total de aproximadamente 268,65m² (constando 86,48m² averbados na matrícula). Trata-se de casa tipo sobrado com idade aparente de aproximadamente 40 anos, com garagem no pavimento térreo e casa no primeiro pavimento, padrão construtivo baixo, em regular estado de conservação, com parte da cobertura em telhas de fibrocimento/amianto, portão de garagem, portão social e janelas em metal. Localizado em região com ocupação residencial e comercial, servida de infraestrutura urbana completa. As benfeitorias acima descritas que não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficam a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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